Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Glentevej 7

Villa · 76 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 532 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.160 kr/m².2.585.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.252.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden jun. 2019
328k845k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20191.600.000 kr.14. mar. 20232.395.000 kr.I dag · vores estimat2.252.668 kr.Markedet · 1992350.968 kr.Markedet · 1993374.528 kr.Markedet · 1994394.820 kr.Markedet · 1995347.700 kr.Markedet · 1996399.456 kr.Markedet · 1997469.604 kr.Markedet · 1998521.968 kr.Markedet · 1999535.876 kr.Markedet · 2000544.084 kr.Markedet · 2001560.120 kr.Markedet · 2002557.992 kr.Markedet · 2003573.344 kr.Markedet · 2004694.792 kr.Markedet · 2005628.064 kr.Markedet · 2006911.468 kr.Markedet · 20071.062.784 kr.Markedet · 20081.000.692 kr.Markedet · 2009953.116 kr.Markedet · 2010963.984 kr.Markedet · 2011981.844 kr.Markedet · 2012918.156 kr.Markedet · 2013868.604 kr.Markedet · 2014811.908 kr.Markedet · 2015978.880 kr.Markedet · 20161.066.356 kr.Markedet · 20171.011.712 kr.Markedet · 20181.170.400 kr.Markedet · 20191.173.516 kr.Markedet · 20201.411.396 kr.Markedet · 20211.477.744 kr.Markedet · 20221.644.336 kr.Markedet · 20231.509.208 kr.Markedet · 20241.718.740 kr.Markedet · 20251.743.744 kr.Markedet · 20261.808.952 kr.Markedet · 20271.735.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 17
8600 Silkeborg
113 m²75 m07-02-20252.298.000 kr.20.336 kr./m²
Glentevej 35
8600 Silkeborg
150 m²219 m07-03-20254.500.000 kr.30.000 kr./m²
Bøge Allé 16, Alderslyst
8600 Silkeborg
78 m²1,0 km27-07-20262.250.000 kr.28.846 kr./m²
Steen Blichers Gade 6
8600 Silkeborg
78 m²1,1 km25-06-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Borgervænget 2
8600 Silkeborg
76 m²1,5 km20-03-20242.830.000 kr.37.237 kr./m²
Grøndalsvej 2
8600 Silkeborg
78 m²1,3 km18-03-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Grøndalsvænget 3
8600 Silkeborg
77 m²1,5 km31-07-20242.700.000 kr.35.065 kr./m²
Gran Allé 1
8600 Silkeborg
70 m²1,0 km24-07-20241.975.000 kr.28.214 kr./m²
Jyllandsgade 16
8600 Silkeborg
70 m²1,1 km16-09-20252.850.000 kr.40.714 kr./m²
Rosengade 12
8600 Silkeborg
83 m²997 m01-08-20241.950.000 kr.23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden