Glentevej 6, Allerup

Villa · 168 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.311 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1946. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 168 m².3.601.920 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.749.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,89 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2002 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.749.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1946Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 3, Allerup 4300 Holbæk	141 m²	72 m	29-04-2026	3.950.000 kr.	28.014 kr./m²
Lærkevej 3, Allerup 4300 Holbæk	171 m²	44 m	24-11-2025	3.265.000 kr.	19.094 kr./m²
Solsortvej 35 4300 Holbæk	170 m²	273 m	19-11-2023	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Lærkevej 13, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	231 m	22-05-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Kalundborgvej 169B 4300 Holbæk	168 m²	431 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Rylevej 17 4300 Holbæk	173 m²	245 m	19-11-2023	3.500.000 kr.	20.231 kr./m²
Kalundborgvej 189 4300 Holbæk	176 m²	215 m	18-12-2023	3.275.000 kr.	18.608 kr./m²
Kalundborgvej 247, Allerup 4300 Holbæk	166 m²	534 m	29-06-2025	2.748.000 kr.	16.554 kr./m²
Rødkælkevej 2, Allerup 4300 Holbæk	162 m²	396 m	20-11-2025	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Kærsangervej 65 4300 Holbæk	162 m²	397 m	15-05-2024	5.925.000 kr.	36.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu