Glentevej 5

Villa · 123 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.742 kr/m².4.267.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 32.778 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.082 kr/m²+5,50 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.349.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,58 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1996 · Alm. Salg: 1.111.000 kr.
14. sep. 1996 · Alm. Salg: 1.111.000 kr.
12. mar. 2025 · Alm. Salg: 962.640 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.349.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte6.050.000 kr.
2025mar.Ejerskifte962.640 kr.
2003Ombygning
1996sep.Ejerskifte1.111.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg1.111.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 15 4600 Køge	135 m²	86 m	25-04-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Glentevej 8 4600 Køge	108 m²	37 m	21-01-2024	3.475.000 kr.	32.176 kr./m²
Glentevej 16 4600 Køge	90 m²	95 m	19-08-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Glentevej 10 4600 Køge	81 m²	50 m	24-03-2024	2.465.000 kr.	30.432 kr./m²
Københavnsvej 66 4600 Køge	126 m²	107 m	29-05-2025	3.517.000 kr.	27.913 kr./m²
Københavnsvej 64 4600 Køge	120 m²	123 m	29-07-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Stormøllevej 52 4600 Køge	124 m²	266 m	26-02-2024	4.375.000 kr.	35.282 kr./m²
Stormøllevej 61 4600 Køge	120 m²	160 m	25-03-2026	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Stormøllevej 76 4600 Køge	126 m²	176 m	11-12-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Stormøllevej 40 4600 Køge	120 m²	374 m	20-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu