Glentevej 43

Villa · 205 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.995 kr/m².1.981.000 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.293.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,32 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
29. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.560.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1977jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 16 7430 Ikast	217 m²	61 m	11-06-2026	1.800.000 kr.	8.295 kr./m²
Glentevej 19 7430 Ikast	173 m²	78 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Glentevej 33 7430 Ikast	148 m²	119 m	27-02-2025	2.025.000 kr.	13.682 kr./m²
Glentevej 87 7430 Ikast	139 m²	115 m	15-06-2025	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Glentevej 25 7430 Ikast	137 m²	113 m	21-12-2024	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²
Glentevej 21 7430 Ikast	120 m²	83 m	31-10-2026	1.570.000 kr.	13.083 kr./m²
Glentevej 21 7430 Ikast	120 m²	83 m	27-08-2026	1.570.000 kr.	13.083 kr./m²
Glentevej 23 7430 Ikast	114 m²	98 m	19-01-2026	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Holbergsvej 59 7430 Ikast	202 m²	571 m	30-01-2025	2.475.000 kr.	12.252 kr./m²
Vibevej 120 7430 Ikast	192 m²	204 m	25-09-2025	2.245.000 kr.	11.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu