Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Glentevej 41

Villa · 105 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.480 kr/m².1.924.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.326.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,16 pct. siden aug. 1998
340k655k970k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1998808.000 kr.I dag · vores estimat1.326.402 kr.Markedet · 1992410.655 kr.Markedet · 1993428.820 kr.Markedet · 1994545.475 kr.Markedet · 1995451.290 kr.Markedet · 1996511.875 kr.Markedet · 1997460.845 kr.Markedet · 1998578.760 kr.Markedet · 1999671.160 kr.Markedet · 2000614.880 kr.Markedet · 2001496.020 kr.Markedet · 2002600.810 kr.Markedet · 2003529.620 kr.Markedet · 2004761.775 kr.Markedet · 2005867.195 kr.Markedet · 2006815.535 kr.Markedet · 2007979.125 kr.Markedet · 20081.067.955 kr.Markedet · 20091.090.320 kr.Markedet · 2010930.720 kr.Markedet · 2011966.525 kr.Markedet · 2012754.320 kr.Markedet · 2013809.235 kr.Markedet · 20141.026.165 kr.Markedet · 2015918.225 kr.Markedet · 20161.009.260 kr.Markedet · 20171.097.775 kr.Markedet · 20181.055.355 kr.Markedet · 20191.106.385 kr.Markedet · 20201.099.665 kr.Markedet · 20211.267.140 kr.Markedet · 20221.259.055 kr.Markedet · 20231.033.095 kr.Markedet · 20241.124.970 kr.Markedet · 20251.301.475 kr.Markedet · 20261.393.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1998 · Alm. Salg
808.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg808.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 23
7430 Ikast		114 m²58 m19-01-20261.600.000 kr.14.035 kr./m²
Glentevej 21
7430 Ikast		120 m²37 m31-10-20261.570.000 kr.13.083 kr./m²
Glentevej 21
7430 Ikast		120 m²37 m27-08-20261.570.000 kr.13.083 kr./m²
Glentevej 25
7430 Ikast		137 m²77 m21-12-20241.975.000 kr.14.416 kr./m²
Glentevej 87
7430 Ikast		139 m²166 m15-06-20252.200.000 kr.15.827 kr./m²
Glentevej 33
7430 Ikast		148 m²95 m27-02-20252.025.000 kr.13.682 kr./m²
Glentevej 19
7430 Ikast		173 m²25 m22-06-20262.350.000 kr.13.584 kr./m²
Vibevej 106
7430 Ikast		105 m²325 m05-04-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Frisenborgparken 140
7430 Ikast		104 m²554 m28-05-20261.995.000 kr.19.183 kr./m²
Frisenborgparken 144
7430 Ikast		104 m²588 m25-08-20251.862.000 kr.17.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden