Glentevej 3

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.471 kr/m².824.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 6.390 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²-40,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.311.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,83 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 737.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg737.500 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 5 7900 Nykøbing M	110 m²	17 m	20-01-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Rørsangervej 11 7900 Nykøbing M	109 m²	99 m	22-06-2025	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Rylevej 3 7900 Nykøbing M	110 m²	268 m	08-03-2025	702.000 kr.	6.382 kr./m²
Frydsbrøndvej 41 7900 Nykøbing M	109 m²	343 m	16-06-2024	855.000 kr.	7.844 kr./m²
Svalevej 7 7900 Nykøbing M	116 m²	280 m	11-08-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Refshammer Havevej 6 7900 Nykøbing M	115 m²	464 m	13-10-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Kærvej 42 7900 Nykøbing M	114 m²	543 m	28-04-2024	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Svalevej 12 7900 Nykøbing M	105 m²	351 m	16-07-2024	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Svalevej 16 7900 Nykøbing M	117 m²	376 m	15-10-2023	475.000 kr.	4.060 kr./m²
Rørsangervej 12 7900 Nykøbing M	100 m²	32 m	29-10-2023	600.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu