Glentevej 1A, 4600 Køge — Rækkehus · 104 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 427 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2016. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.694 kr/m².3.747.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering3.798.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2014okt.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormøllevej 20E 4600 Køge	105 m²	475 m	01-07-2025	4.895.000 kr.	46.619 kr./m²
Stormøllevej 20C 4600 Køge	105 m²	507 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	44.714 kr./m²
Søvang 23 4600 Køge	106 m²	859 m	14-10-2025	3.145.000 kr.	29.670 kr./m²
Duevej 7 4600 Køge	116 m²	276 m	13-05-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Lille Græsmarksvej 8B 4600 Køge	92 m²	388 m	09-09-2025	3.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Padborgvej 35 4600 Køge	101 m²	1,1 km	09-04-2024	4.295.000 kr.	42.525 kr./m²
Søvang 11 4600 Køge	111 m²	856 m	03-03-2026	3.945.000 kr.	35.541 kr./m²
Ternevej 2 4600 Køge	88 m²	196 m	03-03-2025	2.475.000 kr.	28.125 kr./m²
Søvang 51 4600 Køge	96 m²	870 m	05-11-2024	3.175.000 kr.	33.073 kr./m²
Padborgvej 31 4600 Køge	100 m²	1,2 km	25-09-2025	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu