Glentevej 19, Rødhus

Fritidshus · 48 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 2.021 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 2021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 48 m².1.059.072 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.298.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,29 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2012 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 10, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	189 m	18-09-2025	2.975.000 kr.	39.667 kr./m²
Ferborgvej 30, Rødhus 9490 Pandrup	48 m²	821 m	07-05-2026	1.998.000 kr.	41.625 kr./m²
Villadsvej 6, Rødhus 9490 Pandrup	54 m²	554 m	25-06-2026	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus 9490 Pandrup	57 m²	421 m	12-10-2025	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Rødhusparken 55, Rødhus 9490 Pandrup	51 m²	1,4 km	12-08-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Villadsvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	615 m	16-04-2024	2.222.000 kr.	37.661 kr./m²
Rødhusparken 53, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	1,5 km	14-08-2026	1.664.000 kr.	30.255 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	1,4 km	01-12-2024	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Hunetorp Klitvej 259, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	1,6 km	11-05-2026	2.301.000 kr.	41.836 kr./m²
Ferborgvej 32, Rødhus 9490 Pandrup	60 m²	830 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu