Glentevej 17

Villa · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.581 kr/m².3.467.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 27.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.935.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,99 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.935.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 23 3000 Helsingør	117 m²	47 m	17-06-2024	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Glentevej 25 3000 Helsingør	98 m²	63 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Ulstrupparken 8 3000 Helsingør	128 m²	150 m	25-06-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Esrumvej 120 3000 Helsingør	134 m²	283 m	30-01-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²
H C Andersens Vej 13 3000 Helsingør	130 m²	581 m	18-05-2025	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Pilevangen 10 3000 Helsingør	125 m²	278 m	17-09-2025	4.500.000 kr.	36.000 kr./m²
Gefionsvej 52 3000 Helsingør	132 m²	648 m	13-06-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Vibevænget 10 3000 Helsingør	135 m²	487 m	25-03-2025	3.865.000 kr.	28.630 kr./m²
Esrumvej 136 3000 Helsingør	121 m²	177 m	11-08-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	288 m	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu