Glentevej 14

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.818 kr/m².3.107.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.252.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,57 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 8 9000 Aalborg	120 m²	144 m	22-07-2026	5.775.000 kr.	48.125 kr./m²
Rylevej 4 9000 Aalborg	116 m²	186 m	24-07-2026	2.570.000 kr.	22.155 kr./m²
Gymnasieparken 1 9000 Aalborg	117 m²	316 m	07-08-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Lektorvej 23 9000 Aalborg	125 m²	239 m	23-01-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Lektorvej 14 9000 Aalborg	126 m²	270 m	20-05-2024	3.625.000 kr.	28.770 kr./m²
Bogfinkevej 8 9000 Aalborg	110 m²	94 m	27-06-2025	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Idrætsvej 8 9000 Aalborg	120 m²	774 m	21-10-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Idrætsvej 4 9000 Aalborg	119 m²	822 m	04-09-2026	2.515.000 kr.	21.134 kr./m²
Solsortvej 4 9000 Aalborg	127 m²	435 m	29-11-2023	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Spinderensvej 6 9000 Aalborg	120 m²	997 m	13-01-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu