Glentevej 13

Villa · 137 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 572 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.176 kr/m².4.068.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+14,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.615.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,64 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.615.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 35 8600 Silkeborg	150 m²	182 m	07-03-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Glentevej 17 8600 Silkeborg	113 m²	33 m	07-02-2025	2.298.000 kr.	20.336 kr./m²
Århusvej 8 8600 Silkeborg	138 m²	364 m	27-08-2025	4.700.000 kr.	34.058 kr./m²
Falkevej 14 8600 Silkeborg	131 m²	91 m	14-01-2025	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Ansvej 13 8600 Silkeborg	137 m²	615 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Lærkevej 6 8600 Silkeborg	132 m²	490 m	15-06-2025	3.795.000 kr.	28.750 kr./m²
Ansvej 25 8600 Silkeborg	134 m²	620 m	20-08-2024	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Færgevej 44 8600 Silkeborg	135 m²	693 m	06-02-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Østre Allé 6 8600 Silkeborg	136 m²	903 m	03-03-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Rønne Allé 33 8600 Silkeborg	135 m²	850 m	16-09-2026	3.987.500 kr.	29.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu