Glentevej 12B, 7430 Ikast — Rækkehus · 83 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.401 kr/m².1.233.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.133.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Smeds Vej 16 7430 Ikast	84 m²	999 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Overgårdsvej 26 7430 Ikast	83 m²	1,3 km	27-11-2024	985.000 kr.	11.867 kr./m²
Karl Smeds Vej 30 7430 Ikast	90 m²	951 m	18-12-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Vibevej 19B 7430 Ikast	98 m²	315 m	16-06-2025	1.710.000 kr.	17.449 kr./m²
Havretoften 3 7430 Ikast	75 m²	1,1 km	30-10-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Overgårdsvej 27A 7430 Ikast	90 m²	1,2 km	07-07-2025	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Kildevej 33B 7430 Ikast	86 m²	1,7 km	30-10-2024	930.000 kr.	10.814 kr./m²
Leonora Christinas Vej 9B 7430 Ikast	89 m²	1,5 km	17-08-2024	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 50C 7430 Ikast	76 m²	1,5 km	09-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Kongevejen 36 7430 Ikast	96 m²	960 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu