Glentevej 12

Villa · 109 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 610 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.094 kr/m².4.089.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.193.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,60 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.193.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 8 4600 Køge	108 m²	30 m	21-01-2024	3.475.000 kr.	32.176 kr./m²
Glentevej 5 4600 Køge	123 m²	63 m	27-03-2026	6.050.000 kr.	49.187 kr./m²
Glentevej 16 4600 Køge	90 m²	33 m	19-08-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Glentevej 15 4600 Køge	135 m²	38 m	25-04-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Glentevej 10 4600 Køge	81 m²	15 m	24-03-2024	2.465.000 kr.	30.432 kr./m²
Mågevej 4 4600 Køge	111 m²	127 m	24-02-2025	3.345.000 kr.	30.135 kr./m²
Steensvej 10 4600 Køge	111 m²	281 m	26-04-2024	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Stormøllevej 49 4600 Køge	112 m²	226 m	31-03-2025	4.625.000 kr.	41.295 kr./m²
Tangmosevej 69 4600 Køge	108 m²	517 m	24-03-2025	4.150.000 kr.	38.426 kr./m²
Tangmosevej 42 4600 Køge	109 m²	730 m	12-02-2026	4.135.000 kr.	37.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu