Glentevej 12

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.035 kr/m².4.261.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 27.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.445.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,62 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.445.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 23 3000 Helsingør	117 m²	72 m	17-06-2024	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Glentevej 25 3000 Helsingør	98 m²	88 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Midgårdsvej 1B 3000 Helsingør	162 m²	437 m	26-06-2025	5.695.000 kr.	35.154 kr./m²
Midgårdsvej 40 3000 Helsingør	170 m²	171 m	16-10-2024	5.095.000 kr.	29.971 kr./m²
Esrumvej 150 3000 Helsingør	153 m²	140 m	20-11-2023	3.145.000 kr.	20.556 kr./m²
Midgårdsvej 8 3000 Helsingør	158 m²	438 m	04-02-2025	3.855.000 kr.	24.399 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 32 3000 Helsingør	180 m²	128 m	26-06-2025	4.375.000 kr.	24.306 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 36 3000 Helsingør	145 m²	134 m	23-08-2026	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 2B 3000 Helsingør	181 m²	164 m	08-07-2024	3.600.000 kr.	19.890 kr./m²
Damhusvej 4 3000 Helsingør	167 m²	880 m	23-11-2023	5.600.000 kr.	33.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu