Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Glentevej 11

Villa · 176 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 737 m², 8 værelser, opført i 1941. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.209 kr/m².5.579.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.624.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,01 pct. siden apr. 2018
720k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat5.624.349 kr.Markedet · 1992942.832 kr.Markedet · 1993808.720 kr.Markedet · 1994960.080 kr.Markedet · 19951.131.504 kr.Markedet · 19961.149.632 kr.Markedet · 19971.328.976 kr.Markedet · 19981.524.512 kr.Markedet · 19991.828.288 kr.Markedet · 20001.884.080 kr.Markedet · 20011.909.600 kr.Markedet · 20022.165.680 kr.Markedet · 20032.183.456 kr.Markedet · 20041.956.944 kr.Markedet · 20052.460.128 kr.Markedet · 20063.381.136 kr.Markedet · 20073.648.832 kr.Markedet · 20083.150.928 kr.Markedet · 20092.906.464 kr.Markedet · 20102.227.808 kr.Markedet · 20112.434.080 kr.Markedet · 20122.216.368 kr.Markedet · 20132.421.408 kr.Markedet · 20142.201.232 kr.Markedet · 20152.339.216 kr.Markedet · 20162.928.464 kr.Markedet · 20173.287.152 kr.Markedet · 20183.374.096 kr.Markedet · 20193.615.216 kr.Markedet · 20203.693.712 kr.Markedet · 20214.179.648 kr.Markedet · 20224.669.456 kr.Markedet · 20233.943.632 kr.Markedet · 20244.548.368 kr.Markedet · 20254.664.176 kr.Markedet · 20265.017.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.624.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 15
4600 Køge		135 m²35 m25-04-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Glentevej 5
4600 Køge		123 m²51 m27-03-20266.050.000 kr.49.187 kr./m²
Glentevej 8
4600 Køge		108 m²33 m21-01-20243.475.000 kr.32.176 kr./m²
Glentevej 16
4600 Køge		90 m²48 m19-08-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Stormøllevej 58
4600 Køge		176 m²255 m27-03-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²
Pedersvej 89
4600 Køge		175 m²674 m14-01-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Steensvej 15
4600 Køge		165 m²232 m19-10-20245.800.000 kr.35.152 kr./m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²736 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Lønborgvej 10
4600 Køge		171 m²595 m10-06-20255.750.000 kr.33.626 kr./m²
Stormøllevej 13
4600 Køge		182 m²552 m05-06-20266.725.000 kr.36.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden