Glentevej 10

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.581 kr/m².3.467.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 27.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.761.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,29 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.761.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 23 3000 Helsingør	117 m²	94 m	17-06-2024	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Glentevej 25 3000 Helsingør	98 m²	110 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Ulstrupparken 8 3000 Helsingør	128 m²	113 m	25-06-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Esrumvej 120 3000 Helsingør	134 m²	245 m	30-01-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²
H C Andersens Vej 13 3000 Helsingør	130 m²	536 m	18-05-2025	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Pilevangen 10 3000 Helsingør	125 m²	245 m	17-09-2025	4.500.000 kr.	36.000 kr./m²
Gefionsvej 52 3000 Helsingør	132 m²	608 m	13-06-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Vibevænget 10 3000 Helsingør	135 m²	461 m	25-03-2025	3.865.000 kr.	28.630 kr./m²
Esrumvej 136 3000 Helsingør	121 m²	130 m	11-08-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	238 m	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu