Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Glentevej 1, Hadbjerg

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 17.260 kr/m² × 159 m².2.744.340 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.714.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,16 pct. siden apr. 2025
243k915k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20252.420.000 kr.I dag · vores estimat2.714.264 kr.Markedet · 1992636.795 kr.Markedet · 1993660.963 kr.Markedet · 1994781.803 kr.Markedet · 1995629.481 kr.Markedet · 1996242.634 kr.Markedet · 1997859.236 kr.Markedet · 1998917.589 kr.Markedet · 1999939.849 kr.Markedet · 20001.068.003 kr.Markedet · 20011.232.250 kr.Markedet · 20021.058.304 kr.Markedet · 20031.230.342 kr.Markedet · 20041.032.387 kr.Markedet · 2005473.661 kr.Markedet · 20061.571.715 kr.Markedet · 2007753.501 kr.Markedet · 20081.599.540 kr.Markedet · 20091.816.416 kr.Markedet · 20101.632.930 kr.Markedet · 20111.806.876 kr.Markedet · 20121.771.737 kr.Markedet · 20131.606.218 kr.Markedet · 20141.692.873 kr.Markedet · 20151.861.572 kr.Markedet · 20161.946.478 kr.Markedet · 20172.128.533 kr.Markedet · 20182.082.105 kr.Markedet · 20191.821.822 kr.Markedet · 20202.184.501 kr.Markedet · 20212.599.014 kr.Markedet · 20222.594.403 kr.Markedet · 20232.419.026 kr.Markedet · 20242.432.541 kr.Markedet · 20252.546.703 kr.Markedet · 20262.612.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg
8370 Hadsten		150 m²294 m17-11-20233.070.000 kr.20.467 kr./m²
Svalevej 15, Hadbjerg
8370 Hadsten		147 m²149 m26-02-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg
8370 Hadsten		174 m²101 m22-10-20253.795.000 kr.21.810 kr./m²
Rødkælkevej 16, Hadbjerg
8370 Hadsten		140 m²231 m01-07-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Rudbjergvej 6, Hadbjerg
8370 Hadsten		180 m²284 m06-02-20242.475.000 kr.13.750 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hadbjerg
8370 Hadsten		135 m²318 m18-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Rudbjergvej 18, Hadbjerg
8370 Hadsten		188 m²351 m11-02-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
Elmelundsvej 45, Hadbjerg
8370 Hadsten		187 m²403 m16-05-20253.600.000 kr.19.251 kr./m²
Rudbjergvej 13, Hadbjerg
8370 Hadsten		194 m²334 m10-07-20253.795.000 kr.19.562 kr./m²
Drosselvej 9, Hadbjerg
8370 Hadsten		196 m²374 m30-05-20242.490.000 kr.12.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden