Glentevej 1

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 609 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.171 kr/m².1.410.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 6.390 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-41,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering1.643.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,89 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 840.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte650.000 kr.
2019Ombygning
2016jun.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 5 7900 Nykøbing M	110 m²	43 m	20-01-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Bogfinkevej 8 7900 Nykøbing M	158 m²	177 m	02-02-2025	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²
Vagtelvej 8 7900 Nykøbing M	159 m²	174 m	09-02-2026	935.000 kr.	5.881 kr./m²
Lundkjærvej 29 7900 Nykøbing M	158 m²	533 m	26-10-2026	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Ternevej 32 7900 Nykøbing M	154 m²	451 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Eghøjparken 4 7900 Nykøbing M	158 m²	712 m	20-07-2025	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Rylevej 15 7900 Nykøbing M	148 m²	307 m	01-06-2026	1.375.000 kr.	9.291 kr./m²
Lundkjærvej 27 7900 Nykøbing M	152 m²	526 m	11-09-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Refshammervej 18 7900 Nykøbing M	165 m²	383 m	26-08-2024	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Fasanvej 8 7900 Nykøbing M	160 m²	695 m	10-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu