Glenteskoven 9, Udsholt

Fritidshus · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 132 m².5.153.940 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.570.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,04 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.570.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	130 m²	253 m	04-04-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Fasanbakken 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	180 m	11-08-2026	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Rævegravs-Åsen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	135 m²	388 m	15-06-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Gardysvej 1, Udsholt 3250 Gilleleje	123 m²	201 m	31-07-2025	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Smidstrup Strandvej 127A, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	156 m	27-07-2025	8.800.000 kr.	72.727 kr./m²
Udsholt Strandvej 23 3250 Gilleleje	121 m²	276 m	12-05-2026	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Smidstrup Strandvej 119 3250 Gilleleje	119 m²	285 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²
Kondrupvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	116 m²	107 m	27-04-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Rævegravs-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	418 m	21-05-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Birkene 1, Udsholt 3250 Gilleleje	118 m²	305 m	12-10-2025	2.250.000 kr.	19.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu