Glenshøjparken 69

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.093 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 2093 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.591 kr/m².1.900.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.079.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,00 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1978Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glenshøjparken 73 5620 Glamsbjerg	174 m²	56 m	11-06-2026	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	91 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	416 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	134 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	237 m	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	453 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	1,1 km	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Pilevænget 17 5620 Glamsbjerg	171 m²	1,1 km	17-01-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	1,1 km	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	1,2 km	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu