Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Glamhøjvej 6, Allindemagle

Villa · 200 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 41.476 m², 9 værelser, opført i 1908, renoveret i 1999. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
41476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.582 kr/m².3.306.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)41476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.854.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,06 pct. siden feb. 2019
845k1,8M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.195.000 kr.I dag · vores estimat2.854.807 kr.Markedet · 19921.020.800 kr.Markedet · 1993929.600 kr.Markedet · 19941.046.200 kr.Markedet · 1995947.000 kr.Markedet · 1996896.000 kr.Markedet · 19971.161.600 kr.Markedet · 19981.611.000 kr.Markedet · 19991.714.200 kr.Markedet · 20001.428.400 kr.Markedet · 20011.790.200 kr.Markedet · 20021.618.600 kr.Markedet · 20031.860.400 kr.Markedet · 20042.067.400 kr.Markedet · 20052.256.400 kr.Markedet · 20062.548.800 kr.Markedet · 20072.840.000 kr.Markedet · 20082.648.200 kr.Markedet · 20092.555.600 kr.Markedet · 20102.200.000 kr.Markedet · 20112.432.400 kr.Markedet · 20122.222.200 kr.Markedet · 20132.062.400 kr.Markedet · 20142.632.000 kr.Markedet · 20152.533.400 kr.Markedet · 20162.092.400 kr.Markedet · 20172.518.000 kr.Markedet · 20182.829.000 kr.Markedet · 20192.583.400 kr.Markedet · 20202.865.800 kr.Markedet · 20213.334.200 kr.Markedet · 20223.581.000 kr.Markedet · 20233.227.200 kr.Markedet · 20243.348.000 kr.Markedet · 20253.650.800 kr.Markedet · 20263.927.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted
4100 Ringsted		206 m²2,0 km16-07-20255.475.000 kr.26.578 kr./m²
Allindemaglevej 36, Allindemagle
4100 Ringsted		157 m²935 m29-07-20252.495.000 kr.15.892 kr./m²
Skee Huse 21, Skee
4100 Ringsted		198 m²3,1 km06-12-20233.495.000 kr.17.652 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup
4100 Ringsted		140 m²796 m02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup
4100 Ringsted		187 m²2,9 km11-12-20235.050.000 kr.27.005 kr./m²
Langebjergvej 67
4100 Ringsted		214 m²2,9 km01-07-20264.550.000 kr.21.262 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted
4100 Ringsted		161 m²1,9 km31-07-20262.700.000 kr.16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted
4100 Ringsted		161 m²1,9 km30-06-20262.700.000 kr.16.770 kr./m²
Allindelillevej 22, Allindelille
4100 Ringsted		153 m²1,6 km10-02-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Kastrupvej 6, Haraldsted
4100 Ringsted		159 m²2,0 km21-09-20262.495.000 kr.15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden