Menu
For mæglere Log ind
Glamhøjvej 4, Lyngby

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Glamhøjvej 4, Lyngby

Villa · 185 m² · bygget 1727

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1727, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1727
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.966 kr/m².5.011.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.604.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årslev Vænge 4, Årslev
8220 Brabrand		178 m²2,4 km13-11-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Årslev Vænge 3, Årslev
8220 Brabrand		176 m²2,5 km13-11-20253.700.000 kr.21.023 kr./m²
Skibbyvej 9, Årslev
8220 Brabrand		200 m²2,6 km20-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Årslev Markvej 59, Årslev
8220 Brabrand		165 m²2,4 km19-03-20264.500.000 kr.27.273 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²3,3 km12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²3,3 km18-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²3,1 km28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Helenelyst 57
8220 Brabrand		180 m²3,3 km24-06-20245.498.000 kr.30.544 kr./m²
Helenelyst 13
8220 Brabrand		180 m²3,4 km16-06-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²3,2 km13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden