Glambæksvej 21

Villa · 125 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 331 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.500 kr/m².1.680.000 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.026.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,07 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
1. sep. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel892.500 kr.
jun.Ejerskifte892.500 kr.
2002jun.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 5 4760 Vordingborg	125 m²	191 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Krægestræde 9 4760 Vordingborg	130 m²	262 m	09-09-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Københavnsvej 54 4760 Vordingborg	125 m²	592 m	07-03-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Hammerichsvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	554 m	26-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Solbakkevej 49 4760 Vordingborg	129 m²	702 m	02-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
D G Monrads Vej 8 4760 Vordingborg	123 m²	921 m	28-03-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14 4760 Vordingborg	125 m²	1,1 km	29-03-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	815 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	815 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11 4760 Vordingborg	130 m²	911 m	28-08-2025	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu