Glænøvej 369B, Glænø

Rækkehus · 116 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 117.420 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1956. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 117420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.117 kr/m².1.193.249 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)117420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.184.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,52 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.017.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.184.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel3.017.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1956Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerpladsen 1 4230 Skælskør	116 m²	11,0 km	19-05-2025	785.000 kr.	6.767 kr./m²
Tømmerpladsen 3 4230 Skælskør	116 m²	11,0 km	29-06-2025	999.999 kr.	8.621 kr./m²
Tømmerpladsen 5 4230 Skælskør	116 m²	11,0 km	21-10-2024	937.500 kr.	8.082 kr./m²
Solbærvej 37 4230 Skælskør	110 m²	10,6 km	26-07-2026	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Lindevej 16B 4230 Skælskør	106 m²	10,5 km	26-06-2024	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Lindevej 20A 4230 Skælskør	106 m²	10,5 km	18-02-2025	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Ribsvej 2 4230 Skælskør	93 m²	10,7 km	03-12-2023	950.000 kr.	10.215 kr./m²
Fjordvænget 11 4230 Skælskør	110 m²	11,9 km	07-05-2025	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Brombærvej 1 4230 Skælskør	92 m²	10,6 km	13-03-2024	930.000 kr.	10.109 kr./m²
Fjordvænget 2 4230 Skælskør	110 m²	11,9 km	15-02-2025	1.680.000 kr.	15.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu