Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Glænøvej 245, Glænø

Landejendom · 200 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 228.918 m², 9 værelser, opført i 1940. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
228918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.162 kr/m².2.372.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)228918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.646.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,59 pct. siden okt. 2025
163k5,7M11,2M16,7M22,2M1992199620002003200720102013201620202023202612. okt. 20252.762.500 kr.I dag · vores estimat6.646.436 kr.Markedet · 1992372.200 kr.Markedet · 1994931.000 kr.Markedet · 19952.334.800 kr.Markedet · 19961.357.200 kr.Markedet · 19981.104.200 kr.Markedet · 19992.792.600 kr.Markedet · 20001.750.000 kr.Markedet · 20011.716.000 kr.Markedet · 20022.324.400 kr.Markedet · 20033.272.800 kr.Markedet · 20051.842.400 kr.Markedet · 20064.423.000 kr.Markedet · 20074.375.000 kr.Markedet · 20084.244.800 kr.Markedet · 20091.511.600 kr.Markedet · 201010.864.600 kr.Markedet · 20112.574.200 kr.Markedet · 20129.651.800 kr.Markedet · 20136.960.000 kr.Markedet · 20142.542.800 kr.Markedet · 20153.073.000 kr.Markedet · 20166.333.400 kr.Markedet · 20172.148.200 kr.Markedet · 20184.000.000 kr.Markedet · 2020248.400 kr.Markedet · 20215.985.000 kr.Markedet · 20223.457.200 kr.Markedet · 20231.899.000 kr.Markedet · 20244.960.000 kr.Markedet · 20252.648.200 kr.Markedet · 20262.424.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg
2.762.500 kr.
I dag · vores estimat
6.646.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet2.762.500 kr.
  • 1970jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 25, Ørslev
4230 Skælskør		200 m²3,8 km13-07-20243.390.750 kr.16.954 kr./m²
Ørslevvej 2, Vedskølle
4230 Skælskør		194 m²4,8 km30-07-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Visbjergvej 7, Lundby
4230 Skælskør		185 m²5,3 km20-02-20252.449.600 kr.13.241 kr./m²
Ørslevvej 153, Ørslev
4230 Skælskør		136 m²3,4 km25-08-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Tårsgårdsvej 11, Bøgelunde
4230 Skælskør		156 m²5,4 km20-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Østerhovedvej 12, Magleby
4230 Skælskør		204 m²8,0 km29-06-20251.625.000 kr.7.966 kr./m²
Næstved Landevej 314, Lundby
4230 Skælskør		148 m²6,7 km28-04-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Vedskøllevej 50, Magleby
4230 Skælskør		245 m²7,0 km01-02-20252.225.000 kr.9.082 kr./m²
Stigsnæs Landevej 375, Magleby
4230 Skælskør		235 m²7,5 km12-09-20253.040.000 kr.12.936 kr./m²
Næstved Landevej 334, Lundby
4230 Skælskør		139 m²6,5 km04-11-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden