Glænøvej 11, Ørslev

Landejendom · 221 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 53.683 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 53683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.080 kr/m².2.823.435 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)53683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.212.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1009,59 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.212.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1999jul.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 25, Ørslev 4230 Skælskør	200 m²	666 m	13-07-2024	3.390.750 kr.	16.954 kr./m²
Ørslevvej 2, Vedskølle 4230 Skælskør	194 m²	2,0 km	30-07-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Visbjergvej 7, Lundby 4230 Skælskør	185 m²	2,2 km	20-02-2025	2.449.600 kr.	13.241 kr./m²
Ørslevvej 153, Ørslev 4230 Skælskør	136 m²	602 m	25-08-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Tårsgårdsvej 11, Bøgelunde 4230 Skælskør	156 m²	2,5 km	20-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Bybjergvej 2, Tystofte 4230 Skælskør	226 m²	5,1 km	16-12-2024	6.134.000 kr.	27.142 kr./m²
Vedskøllevej 50, Magleby 4230 Skælskør	245 m²	4,5 km	01-02-2025	2.225.000 kr.	9.082 kr./m²
Stigsnæs Landevej 375, Magleby 4230 Skælskør	235 m²	5,5 km	12-09-2025	3.040.000 kr.	12.936 kr./m²
Næstved Landevej 314, Lundby 4230 Skælskør	148 m²	3,5 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Næstved Landevej 334, Lundby 4230 Skælskør	139 m²	3,4 km	04-11-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu