Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Glænøvej 105, Stubberup

Landejendom · 125 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 116.298 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
116298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.531 kr/m².2.373.035 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)116298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.729.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,16 pct. siden jun. 2018
102k3,5M7,0M10,4M13,9M199219962000200320072010201320162020202320267. jun. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat3.729.040 kr.Markedet · 1992232.625 kr.Markedet · 1994581.875 kr.Markedet · 19951.459.250 kr.Markedet · 1996848.250 kr.Markedet · 1998690.125 kr.Markedet · 19991.745.375 kr.Markedet · 20001.093.750 kr.Markedet · 20011.072.500 kr.Markedet · 20021.452.750 kr.Markedet · 20032.045.500 kr.Markedet · 20051.151.500 kr.Markedet · 20062.764.375 kr.Markedet · 20072.734.375 kr.Markedet · 20082.653.000 kr.Markedet · 2009944.750 kr.Markedet · 20106.790.375 kr.Markedet · 20111.608.875 kr.Markedet · 20126.032.375 kr.Markedet · 20134.350.000 kr.Markedet · 20141.589.250 kr.Markedet · 20151.920.625 kr.Markedet · 20163.958.375 kr.Markedet · 20171.342.625 kr.Markedet · 20182.500.000 kr.Markedet · 2020155.250 kr.Markedet · 20213.740.625 kr.Markedet · 20222.160.750 kr.Markedet · 20231.186.875 kr.Markedet · 20243.100.000 kr.Markedet · 20251.655.125 kr.Markedet · 20261.515.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.729.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevvej 153, Ørslev
4230 Skælskør		136 m²1,7 km25-08-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Næstved Landevej 304A, Lundby
4230 Skælskør		132 m²5,0 km13-01-20261.600.000 kr.12.121 kr./m²
Smedevej 14, Tjæreby
4230 Skælskør		131 m²5,3 km23-02-20252.195.000 kr.16.756 kr./m²
Næstved Landevej 334, Lundby
4230 Skælskør		139 m²4,8 km04-11-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Tårsgårdsvej 11, Bøgelunde
4230 Skælskør		156 m²3,8 km20-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Næstved Landevej 314, Lundby
4230 Skælskør		148 m²4,9 km28-04-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 270, Eggeslevlille
4230 Skælskør		125 m²6,6 km13-01-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Kildevej 25, Ørslev
4230 Skælskør		200 m²2,1 km13-07-20243.390.750 kr.16.954 kr./m²
Visbjergvej 7, Lundby
4230 Skælskør		185 m²3,6 km20-02-20252.449.600 kr.13.241 kr./m²
Ørslevvej 2, Vedskølle
4230 Skælskør		194 m²3,1 km30-07-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden