Gladsaxevej 143, st., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.625 kr/m².2.854.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 35.833 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.472 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk106 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.879.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerandel overdraget
1991jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxevej 107, st. th 2860 Søborg	100 m²	299 m	14-11-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Gladsaxevej 129, st. 2860 Søborg	90 m²	107 m	06-05-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Gladsaxevej 129, 1. 2860 Søborg	90 m²	107 m	05-12-2023	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Gladsaxevej 51F 2860 Søborg	95 m²	715 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	34.737 kr./m²
Gladsaxevej 105, 2. 6 2860 Søborg	89 m²	315 m	05-06-2024	2.945.000 kr.	33.090 kr./m²
Gladsaxevej 59, 1. tv 2860 Søborg	84 m²	672 m	31-08-2024	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Gladsaxevej 73, st. th 2860 Søborg	70 m²	546 m	02-09-2025	2.189.000 kr.	31.271 kr./m²
Gladsaxevej 100, 1. th 2860 Søborg	68 m²	435 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	39.338 kr./m²
Gladsaxevej 65, 2. th 2860 Søborg	70 m²	607 m	02-07-2024	2.540.000 kr.	36.286 kr./m²
Gladsaxevej 63, 1. tv 2860 Søborg	70 m²	623 m	22-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu