Gladsaxe Møllevej 169

Villa · 201 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.263 kr/m².7.747.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 31.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-35,20 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.741.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.741.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 19 2880 Bagsværd	210 m²	333 m	21-06-2025	6.500.000 kr.	30.952 kr./m²
Grævlingestien 43 2880 Bagsværd	196 m²	496 m	20-10-2025	6.900.000 kr.	35.204 kr./m²
Strømskellet 1 2880 Bagsværd	191 m²	330 m	12-08-2024	8.750.000 kr.	45.812 kr./m²
Grævlingestien 40 2880 Bagsværd	187 m²	504 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Jordbærvænget 17 2880 Bagsværd	211 m²	785 m	07-12-2023	9.225.000 kr.	43.720 kr./m²
Vibevænget 70 2880 Bagsværd	211 m²	803 m	17-12-2023	7.795.000 kr.	36.943 kr./m²
Møllemarken 5 2880 Bagsværd	176 m²	209 m	10-05-2024	7.700.000 kr.	43.750 kr./m²
Klirevænget 39 2880 Bagsværd	178 m²	336 m	13-10-2025	8.400.000 kr.	47.191 kr./m²
Jægergangen 110 2880 Bagsværd	189 m²	808 m	29-10-2024	7.400.000 kr.	39.153 kr./m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	792 m	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu