Gl. Vindingevej 248

Villa · 222 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.103 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1103 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.979 kr/m².3.771.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 18.267 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+6,80 pct.
3Vores vurdering4.085.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,97 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.085.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.850.000 kr.
2018majEjerskifte2.175.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Vindingevej 624 5800 Nyborg	213 m²	1,3 km	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.606 kr./m²
Dyrehavevænget 3 5800 Nyborg	224 m²	990 m	15-09-2024	4.025.000 kr.	17.969 kr./m²
Vindingevej 18 5800 Nyborg	218 m²	1,2 km	19-06-2026	3.670.000 kr.	16.835 kr./m²
Carlsmindevej 14 5800 Nyborg	216 m²	1,2 km	24-05-2024	3.795.000 kr.	17.569 kr./m²
Vindingevej 25 5800 Nyborg	204 m²	1,2 km	12-05-2026	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Hustomten 28 5800 Nyborg	215 m²	1,6 km	24-07-2025	4.495.000 kr.	20.907 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse 5800 Nyborg	179 m²	305 m	19-02-2026	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Bøjdenvej 62, Vindinge 5800 Nyborg	250 m²	846 m	02-02-2025	3.075.000 kr.	12.300 kr./m²
Løbegangen 77 5800 Nyborg	208 m²	1,5 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	21.394 kr./m²
Ravnekærlund 27 5800 Nyborg	185 m²	747 m	22-12-2024	3.325.000 kr.	17.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu