Gl. Vindingevej 170

Villa · 172 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2004. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.438 kr/m².2.903.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 18.267 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering3.382.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,49 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2004Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Vindingevej 624 5800 Nyborg	213 m²	1,4 km	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.606 kr./m²
Gl. Vindingevej 138 5800 Nyborg	101 m²	222 m	19-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl. Vindingevej 118 5800 Nyborg	101 m²	231 m	17-02-2025	1.975.000 kr.	19.554 kr./m²
Fjordparken 68 5800 Nyborg	168 m²	166 m	05-03-2025	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse 5800 Nyborg	170 m²	432 m	27-12-2023	3.565.000 kr.	20.971 kr./m²
Fjordparken 40 5800 Nyborg	167 m²	302 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Rønnebærvænget 22 5800 Nyborg	167 m²	450 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse 5800 Nyborg	179 m²	412 m	19-02-2026	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Vedbendvænget 6 5800 Nyborg	166 m²	513 m	15-06-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Dyrehavevej 94 5800 Nyborg	171 m²	783 m	11-02-2026	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu