Gl. Vindingevej 116

Villa · 101 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 205 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.453 kr/m².1.512.512 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 18.267 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+7,40 pct.
3Lille grund til villaKun 205 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.880.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,60 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.257.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.257.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Vindingevej 118 5800 Nyborg	101 m²	16 m	17-02-2025	1.975.000 kr.	19.554 kr./m²
Gl. Vindingevej 138 5800 Nyborg	101 m²	20 m	19-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl. Vindingevej 16 5800 Nyborg	78 m²	19 m	08-07-2025	840.000 kr.	10.769 kr./m²
Kastanievej 6 5800 Nyborg	100 m²	674 m	12-01-2025	1.445.123 kr.	14.451 kr./m²
Gyvelvænget 1 5800 Nyborg	98 m²	600 m	31-05-2026	1.105.000 kr.	11.276 kr./m²
Magnolievænget 12 5800 Nyborg	96 m²	457 m	24-04-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Hebevej 3, Pilshuse 5800 Nyborg	100 m²	891 m	15-07-2025	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Vænget 5 5800 Nyborg	104 m²	784 m	17-08-2026	1.395.000 kr.	13.413 kr./m²
Karensvej 2 5800 Nyborg	97 m²	710 m	18-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Forsytiavænget 1 5800 Nyborg	95 m²	610 m	31-03-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu