Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Gl. Vindingevej 11

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.844 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.774 kr/m².3.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 18.267 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.291.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden jan. 2007
443k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20073.250.000 kr.I dag · vores estimat4.291.210 kr.Markedet · 1992814.185 kr.Markedet · 1993925.000 kr.Markedet · 1994925.000 kr.Markedet · 1995758.500 kr.Markedet · 19961.118.880 kr.Markedet · 19971.134.975 kr.Markedet · 19981.174.565 kr.Markedet · 19991.263.180 kr.Markedet · 20001.495.540 kr.Markedet · 20011.524.215 kr.Markedet · 20021.450.955 kr.Markedet · 20031.387.500 kr.Markedet · 20041.717.910 kr.Markedet · 20051.491.655 kr.Markedet · 20061.868.315 kr.Markedet · 20072.126.760 kr.Markedet · 20082.284.010 kr.Markedet · 20092.190.770 kr.Markedet · 20102.032.225 kr.Markedet · 20112.044.990 kr.Markedet · 20121.561.030 kr.Markedet · 20132.123.615 kr.Markedet · 20141.774.890 kr.Markedet · 20151.700.890 kr.Markedet · 20161.748.620 kr.Markedet · 20172.041.475 kr.Markedet · 20181.938.060 kr.Markedet · 20191.897.175 kr.Markedet · 20202.278.645 kr.Markedet · 20212.286.600 kr.Markedet · 20222.576.865 kr.Markedet · 20232.656.230 kr.Markedet · 20242.823.840 kr.Markedet · 20252.673.435 kr.Markedet · 20263.164.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.291.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Vindingevej 624
5800 Nyborg		213 m²1,7 km22-01-20243.750.000 kr.17.606 kr./m²
Gl. Vindingevej 138
5800 Nyborg		101 m²186 m19-08-20252.525.000 kr.25.000 kr./m²
Gl. Vindingevej 118
5800 Nyborg		101 m²210 m17-02-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse
5800 Nyborg		179 m²749 m19-02-20263.375.000 kr.18.855 kr./m²
Dyrehavevej 94
5800 Nyborg		171 m²529 m11-02-20263.500.000 kr.20.468 kr./m²
Ravnekærlund 27
5800 Nyborg		185 m²1,2 km22-12-20243.325.000 kr.17.973 kr./m²
Ravnekærlund 83
5800 Nyborg		185 m²1,2 km04-04-20254.025.000 kr.21.757 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²1,0 km29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²493 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Ravnekærlund 65
5800 Nyborg		180 m²1,0 km03-08-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden