Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Gl. Viborgvej 59, Hvam St

Villa · 122 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.756 kr/m².973.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.646.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+370,40 pct. siden aug. 1994
101k551k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994101.489 kr.31. aug. 2002291.345 kr.14. sep. 2009350.000 kr.I dag · vores estimat1.646.398 kr.Markedet · 1992307.318 kr.Markedet · 1993298.900 kr.Markedet · 1994397.964 kr.Markedet · 1995115.412 kr.Markedet · 1996628.300 kr.Markedet · 1997351.360 kr.Markedet · 1998549.488 kr.Markedet · 1999766.892 kr.Markedet · 2000348.554 kr.Markedet · 2001465.552 kr.Markedet · 2002652.334 kr.Markedet · 2003416.630 kr.Markedet · 2004620.736 kr.Markedet · 2005928.542 kr.Markedet · 2006708.942 kr.Markedet · 2007647.698 kr.Markedet · 2008818.010 kr.Markedet · 2009654.164 kr.Markedet · 2010353.434 kr.Markedet · 2011547.658 kr.Markedet · 2012825.330 kr.Markedet · 2013430.904 kr.Markedet · 2014796.538 kr.Markedet · 2015671.854 kr.Markedet · 2016462.014 kr.Markedet · 2017764.452 kr.Markedet · 2018788.120 kr.Markedet · 2019444.934 kr.Markedet · 2020852.170 kr.Markedet · 20211.104.954 kr.Markedet · 20221.063.718 kr.Markedet · 20231.063.230 kr.Markedet · 2024824.476 kr.Markedet · 2025845.338 kr.Markedet · 2026981.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
101.489 kr.
31. aug. 2002 · Alm. Salg
291.345 kr.
14. sep. 2009 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte291.345 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte101.489 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²325 m01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²1,8 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Aadiget 18, Hvam
9620 Aalestrup		133 m²3,1 km14-08-20251.295.000 kr.9.737 kr./m²
Vandværksvej 1A
9620 Aalestrup		125 m²3,6 km06-04-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Pilevej 11
9620 Aalestrup		120 m²3,8 km15-01-2026565.000 kr.4.708 kr./m²
Rolighedsvej 9
9620 Aalestrup		116 m²3,6 km07-04-2026375.000 kr.3.233 kr./m²
Hasselvej 9
9620 Aalestrup		120 m²3,9 km29-02-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Lindevej 7
9620 Aalestrup		123 m²3,9 km12-03-2024725.000 kr.5.894 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²3,8 km15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²
Hasselvej 10
9620 Aalestrup		126 m²3,8 km13-05-20241.485.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden