Gl Tyrrestrupvej 4C, Åes

Villa · 145 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1202 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.489 kr/m².2.010.000 kr.
2Vores vurdering2.024.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,98 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrrestrupvej 19, Åes 8700 Horsens	132 m²	1,4 km	07-04-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Engmarksvej 13G, Åes 8700 Horsens	102 m²	350 m	05-12-2023	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Mølbjerg 26, Søvind 8700 Horsens	144 m²	2,8 km	18-03-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Humleballe 16, Søvind 8700 Horsens	139 m²	2,6 km	20-01-2025	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Toftumvej 5B, Søvind 8700 Horsens	142 m²	2,9 km	04-03-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Bakkevænget 9, Tvingstrup 8700 Horsens	138 m²	2,7 km	29-11-2023	1.270.000 kr.	9.203 kr./m²
Mølbjerg 16, Søvind 8700 Horsens	142 m²	2,9 km	01-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Vestervænget 33, Tvingstrup 8700 Horsens	141 m²	3,0 km	23-09-2024	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Katrinehøjvej 44, Søvind 8700 Horsens	148 m²	3,3 km	10-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Møllebæk 33, Haldrup 8700 Horsens	149 m²	3,2 km	03-06-2025	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu