Gl Tingvej 5, 9600 Aars — Villa · 144 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.885 kr/m².1.801.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 10.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-25,50 pct.
3Vores vurdering2.138.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,71 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Tingvej 29 9600 Aars	177 m²	247 m	15-07-2025	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Gl Tingvej 35 9600 Aars	199 m²	300 m	07-03-2024	2.254.000 kr.	11.327 kr./m²
Drosselvej 51 9600 Aars	143 m²	324 m	01-07-2026	2.170.000 kr.	15.175 kr./m²
Drosselvej 51 9600 Aars	143 m²	324 m	27-11-2023	1.455.000 kr.	10.175 kr./m²
Vesterled 6 9600 Aars	138 m²	235 m	05-07-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Drosselvej 53 9600 Aars	149 m²	341 m	24-06-2024	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Vesterled 17 9600 Aars	138 m²	341 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Jyllandsgade 36B 9600 Aars	146 m²	581 m	18-12-2023	2.095.000 kr.	14.349 kr./m²
Drosselvej 43 9600 Aars	150 m²	359 m	04-12-2024	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Mejsevej 6 9600 Aars	144 m²	702 m	13-11-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu