Gl Tibberupvej 3D

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.864 kr/m².5.909.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 40.556 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.737.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,66 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.737.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
1973Bygget
1971sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Tibberupvej 28B 3060 Espergærde	135 m²	229 m	06-03-2026	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Gl Tibberupvej 18A 3060 Espergærde	206 m²	91 m	30-10-2023	6.300.000 kr.	30.583 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B 3060 Espergærde	126 m²	138 m	23-03-2026	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Tibberup Alle 13 3060 Espergærde	168 m²	213 m	03-12-2024	5.625.000 kr.	33.482 kr./m²
Tibberup Alle 8 3060 Espergærde	166 m²	144 m	25-06-2025	6.575.000 kr.	39.608 kr./m²
Tibberup Alle 79 3060 Espergærde	168 m²	251 m	11-07-2025	6.750.000 kr.	40.179 kr./m²
Tibberup Alle 38 3060 Espergærde	165 m²	148 m	05-09-2024	6.250.000 kr.	37.879 kr./m²
Tibberup Alle 34 3060 Espergærde	163 m²	217 m	22-07-2024	6.499.000 kr.	39.871 kr./m²
Tibberup Alle 12 3060 Espergærde	160 m²	153 m	26-02-2024	4.595.000 kr.	28.719 kr./m²
Dyremosevej 12 3060 Espergærde	160 m²	207 m	20-03-2025	5.750.000 kr.	35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu