Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gl Tibberupvej 25

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.966 kr/m².6.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 40.556 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.725.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,22 pct. siden aug. 2006
867k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20064.825.000 kr.12. nov. 20267.750.000 kr.I dag · vores estimat6.725.762 kr.Markedet · 1992944.472 kr.Markedet · 19931.060.356 kr.Markedet · 19941.239.228 kr.Markedet · 19951.489.614 kr.Markedet · 19961.216.086 kr.Markedet · 19971.473.258 kr.Markedet · 19981.584.444 kr.Markedet · 19991.788.372 kr.Markedet · 20001.633.164 kr.Markedet · 20012.155.338 kr.Markedet · 20021.926.528 kr.Markedet · 20032.165.082 kr.Markedet · 20043.176.196 kr.Markedet · 20052.522.478 kr.Markedet · 20064.105.704 kr.Markedet · 20075.220.000 kr.Markedet · 20083.649.998 kr.Markedet · 20092.667.072 kr.Markedet · 20103.751.962 kr.Markedet · 20113.600.582 kr.Markedet · 20122.856.732 kr.Markedet · 20133.501.054 kr.Markedet · 20143.739.260 kr.Markedet · 20153.114.774 kr.Markedet · 20163.994.866 kr.Markedet · 20174.570.632 kr.Markedet · 20183.957.108 kr.Markedet · 20194.467.624 kr.Markedet · 20204.574.286 kr.Markedet · 20216.055.722 kr.Markedet · 20227.000.890 kr.Markedet · 20235.638.122 kr.Markedet · 20245.698.326 kr.Markedet · 20256.371.010 kr.Markedet · 20267.167.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
12. nov. 2026 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.725.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte7.750.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Tibberupvej 29
3060 Espergærde		172 m²53 m05-08-20266.100.000 kr.35.465 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D
3060 Espergærde		168 m²296 m10-08-20256.500.000 kr.38.690 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B
3060 Espergærde		135 m²107 m06-03-20265.550.000 kr.41.111 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B
3060 Espergærde		126 m²178 m23-03-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Opalvej 10
3060 Espergærde		174 m²301 m10-04-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Sandvejen 11
3060 Espergærde		182 m²144 m25-06-20266.645.000 kr.36.511 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²343 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Bakkedraget 2A
3060 Espergærde		174 m²627 m22-05-20266.900.000 kr.39.655 kr./m²
Bakkedraget 2A
3060 Espergærde		174 m²627 m18-03-20245.650.000 kr.32.471 kr./m²
Tibberuphøj 2
3060 Espergærde		180 m²463 m25-06-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden