Gl Tibberupvej 18B

Villa · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 901 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.330 kr/m².5.429.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 40.556 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.543.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,36 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.543.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Tibberupvej 24B 3060 Espergærde	126 m²	70 m	23-03-2026	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B 3060 Espergærde	135 m²	162 m	06-03-2026	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D 3060 Espergærde	168 m²	71 m	10-08-2025	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Gl Tibberupvej 29 3060 Espergærde	172 m²	276 m	05-08-2026	6.100.000 kr.	35.465 kr./m²
Gl Tibberupvej 25 3060 Espergærde	174 m²	241 m	29-07-2026	7.750.000 kr.	44.540 kr./m²
Ametystvej 13 3060 Espergærde	128 m²	133 m	12-09-2024	4.585.000 kr.	35.820 kr./m²
Smaragdvej 14 3060 Espergærde	126 m²	132 m	05-01-2026	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Ametystvej 14 3060 Espergærde	123 m²	191 m	14-09-2026	5.310.000 kr.	43.171 kr./m²
Vagtelvej 3 3060 Espergærde	130 m²	415 m	27-07-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Vagtelvej 12 3060 Espergærde	131 m²	356 m	30-04-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu