Gl. Sundsvej 24, 7451 Sunds — Villa · 221 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 35.765 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 35765 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.927 kr/m².2.808.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)35765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.762.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1992Bygget
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst Alle 48 7451 Sunds	224 m²	1,2 km	22-12-2023	4.625.000 kr.	20.647 kr./m²
Kastanievej 12 7451 Sunds	201 m²	1,8 km	19-03-2024	1.450.000 kr.	7.214 kr./m²
Teglgårdvej 43 7451 Sunds	225 m²	2,4 km	02-05-2024	2.135.000 kr.	9.489 kr./m²
Thorupvej 37 7451 Sunds	270 m²	1,0 km	20-01-2025	2.625.000 kr.	9.722 kr./m²
Tranevej 16 7451 Sunds	235 m²	2,3 km	11-03-2024	1.580.000 kr.	6.723 kr./m²
Hjejlevej 265 7451 Sunds	215 m²	2,7 km	16-04-2024	1.995.000 kr.	9.279 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	2,5 km	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Strandvejen 9 7451 Sunds	193 m²	1,9 km	06-05-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Rønne Alle 91 7451 Sunds	212 m²	2,7 km	06-06-2025	2.175.000 kr.	10.259 kr./m²
Nørrevang 35 7451 Sunds	197 m²	2,2 km	03-07-2025	3.945.000 kr.	20.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu