Gl. Stationsvej 8, Andst

Villa · 101 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 2.506 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 101 m².1.171.802 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.073.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,34 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel825.000 kr.
2020aug.Ejerskifte825.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markdannersvej 29, Andst 6600 Vejen	96 m²	1,6 km	17-07-2026	712.000 kr.	7.417 kr./m²
Gejsingvej 17, Andst 6600 Vejen	86 m²	1,4 km	08-12-2024	770.000 kr.	8.953 kr./m²
Lundgårdvej 16, Andst 6600 Vejen	109 m²	2,4 km	28-09-2025	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Ryttervej 20, Andst 6600 Vejen	120 m²	1,9 km	17-07-2026	1.315.000 kr.	10.958 kr./m²
Frederiksbergvej 49, Andst 6600 Vejen	119 m²	2,1 km	27-11-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Østervang 14, Andst 6600 Vejen	139 m²	1,3 km	02-06-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Ryttervej 34, Andst 6600 Vejen	134 m²	1,9 km	18-01-2024	953.417 kr.	7.115 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Andst 6600 Vejen	140 m²	1,5 km	04-01-2025	2.515.000 kr.	17.964 kr./m²
Ryttervej 42, Andst 6600 Vejen	142 m²	2,0 km	03-07-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Ryttervej 4, Andst 6600 Vejen	146 m²	1,9 km	08-04-2024	1.610.000 kr.	11.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu