Menu
For mæglere Log ind
Gl Skovbølvej 1, Svejrup
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gl Skovbølvej 1, Svejrup

Villa · 406 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 406 m², grund på 7.802 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
406 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
7802 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.138 kr/m².2.162.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk406 m² vs. 269 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1885-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.038.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,79 pct. siden mar. 2003
989k2,1M3,2M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.450.000 kr.24. jun. 20191.481.268 kr.7. sep. 20262.475.000 kr.I dag · vores estimat3.038.967 kr.Markedet · 19921.599.640 kr.Markedet · 19931.517.628 kr.Markedet · 19941.634.150 kr.Markedet · 19951.975.190 kr.Markedet · 19961.935.402 kr.Markedet · 19971.261.848 kr.Markedet · 19982.131.906 kr.Markedet · 19992.502.990 kr.Markedet · 20002.680.006 kr.Markedet · 20013.072.608 kr.Markedet · 20022.420.978 kr.Markedet · 20032.914.268 kr.Markedet · 20042.413.670 kr.Markedet · 20053.598.784 kr.Markedet · 20062.986.130 kr.Markedet · 20072.558.206 kr.Markedet · 20082.818.452 kr.Markedet · 20093.332.448 kr.Markedet · 20103.766.868 kr.Markedet · 20113.271.954 kr.Markedet · 20123.840.354 kr.Markedet · 20132.660.112 kr.Markedet · 20143.287.382 kr.Markedet · 20153.132.696 kr.Markedet · 20163.356.808 kr.Markedet · 20172.909.396 kr.Markedet · 20183.458.714 kr.Markedet · 20193.676.330 kr.Markedet · 20204.322.682 kr.Markedet · 20214.623.934 kr.Markedet · 20224.797.296 kr.Markedet · 20234.709.600 kr.Markedet · 20244.736.802 kr.Markedet · 20254.879.714 kr.Markedet · 20264.433.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 406 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
24. jun. 2019 · Alm. Salg
1.481.268 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.038.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, familiehandel1.481.268 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejrupløkke 4, Svejrup
6200 Aabenraa		236 m²481 m15-09-20251.925.000 kr.8.157 kr./m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl
6200 Aabenraa		295 m²1,8 km09-03-20253.750.000 kr.12.712 kr./m²
Kausager 14, Varnæs
6200 Aabenraa		317 m²2,6 km09-04-20261.945.000 kr.6.136 kr./m²
Kausager 14, Varnæs
6200 Aabenraa		317 m²2,6 km06-07-20241.895.000 kr.5.978 kr./m²
Brokbjergvej 18, Bovrup
6200 Aabenraa		264 m²2,9 km04-02-20241.995.000 kr.7.557 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl
6200 Aabenraa		258 m²3,0 km06-11-20241.695.000 kr.6.570 kr./m²
Blåkrogvej 3A, Varnæs
6200 Aabenraa		248 m²3,1 km24-10-20232.300.000 kr.9.274 kr./m²
Østergade 23A, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²3,1 km19-02-20251.625.000 kr.6.606 kr./m²
Blansvej 48A, Bovrup
6200 Aabenraa		301 m²4,3 km02-01-20252.095.000 kr.6.960 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov
6200 Aabenraa		210 m²3,4 km10-04-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden