Gl. Skolevej 9

Villa · 247 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.454 kr/m².4.748.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 26.633 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²+21,90 pct.
3Boligareal større end typisk247 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Vores vurdering6.550.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,57 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.550.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2019Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2014jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skolevej 15 6857 Blåvand	214 m²	56 m	09-02-2026	5.700.000 kr.	26.636 kr./m²
Gl. Skolevej 20 6857 Blåvand	184 m²	190 m	27-01-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Gl. Skolevej 22 6857 Blåvand	184 m²	198 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Gl. Skolevej 14 6857 Blåvand	179 m²	116 m	04-03-2025	4.375.000 kr.	24.441 kr./m²
Gl. Skolevej 3 6857 Blåvand	151 m²	76 m	02-12-2025	4.475.000 kr.	29.636 kr./m²
Kallesmærskvej 7C 6857 Blåvand	207 m²	606 m	03-10-2024	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Degnevangen 12 6857 Blåvand	194 m²	396 m	14-12-2024	4.960.000 kr.	25.567 kr./m²
Degnevangen 10A 6857 Blåvand	186 m²	390 m	19-08-2025	6.175.000 kr.	33.199 kr./m²
Degnevangen 8 6857 Blåvand	182 m²	345 m	04-12-2023	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Bytoften 1 6857 Blåvand	163 m²	217 m	13-04-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu