Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Gl Skolevej 7

Villa · 156 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.854 kr/m².1.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 10.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,94 pct. siden jun. 2006
157k677k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2006500.000 kr.I dag · vores estimat1.784.711 kr.Markedet · 1992819.936 kr.Markedet · 1993699.972 kr.Markedet · 1994701.064 kr.Markedet · 1995636.012 kr.Markedet · 1996616.824 kr.Markedet · 1997734.760 kr.Markedet · 1998642.408 kr.Markedet · 1999916.344 kr.Markedet · 2000871.884 kr.Markedet · 2001844.116 kr.Markedet · 20021.071.096 kr.Markedet · 20031.058.616 kr.Markedet · 2004882.180 kr.Markedet · 2005898.248 kr.Markedet · 20061.206.504 kr.Markedet · 20071.315.392 kr.Markedet · 20081.263.600 kr.Markedet · 2009921.960 kr.Markedet · 20101.289.028 kr.Markedet · 20111.284.348 kr.Markedet · 20121.065.168 kr.Markedet · 20131.290.432 kr.Markedet · 20141.313.520 kr.Markedet · 20151.476.228 kr.Markedet · 20161.197.924 kr.Markedet · 20171.191.216 kr.Markedet · 20181.189.032 kr.Markedet · 20191.198.548 kr.Markedet · 20201.744.080 kr.Markedet · 20211.945.944 kr.Markedet · 20221.657.500 kr.Markedet · 20231.843.140 kr.Markedet · 20241.919.736 kr.Markedet · 20251.555.788 kr.Markedet · 20261.911.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2006 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 32
9600 Aars		160 m²389 m24-09-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²607 m06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 3
9600 Aars		155 m²617 m22-05-20261.525.000 kr.9.839 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²468 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Park Alle 19
9600 Aars		155 m²660 m08-05-20261.690.000 kr.10.903 kr./m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²624 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Jyllandsgade 50
9600 Aars		162 m²481 m06-07-20262.295.000 kr.14.167 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 6
9600 Aars		159 m²641 m27-01-20251.325.000 kr.8.333 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²655 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Solbakken 10
9600 Aars		156 m²818 m01-03-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden