Gl Skolevej 4C, Tornby

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.675 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 143 m².1.291.004 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.015.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+238,58 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
15. nov. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
jul.Ejerskifte300.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 1A, Tornby 9850 Hirtshals	202 m²	253 m	27-02-2025	905.000 kr.	4.480 kr./m²
Gl Skolevej 16, Tornby 9850 Hirtshals	80 m²	187 m	06-06-2024	470.000 kr.	5.875 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby 9850 Hirtshals	136 m²	295 m	13-08-2025	625.000 kr.	4.596 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	689 m	15-04-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Gl Landevej 8, Tornby 9850 Hirtshals	129 m²	284 m	10-07-2024	650.000 kr.	5.039 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	393 m	21-05-2024	700.000 kr.	4.459 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby 9850 Hirtshals	152 m²	675 m	15-04-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	223 m	27-10-2024	1.095.000 kr.	6.801 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	336 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Skovgrunden 3, Tornby 9850 Hirtshals	130 m²	576 m	22-10-2024	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu