Gl. Skolevej 34

Rækkehus · 156 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 165 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Erhvervsareal: 45 m²
Grundareal: 165 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.219 kr/m².2.249.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 20.318 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+20,70 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.071.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,92 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 32 7400 Herning	156 m²	661 m	02-09-2024	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Lykkesvej 7 7400 Herning	145 m²	265 m	08-08-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Mindegade 16 7400 Herning	163 m²	885 m	21-07-2026	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Islandsvej 17 7400 Herning	130 m²	250 m	05-10-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Th. Nielsens Gade 36 7400 Herning	150 m²	1,3 km	16-02-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Fynsgade 7 7400 Herning	162 m²	1,4 km	17-09-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Gl. Landevej 64 7400 Herning	140 m²	921 m	08-10-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Emil Reesens Vej 3 7400 Herning	146 m²	1,3 km	22-09-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Emil Reesens Vej 5 7400 Herning	146 m²	1,3 km	04-06-2026	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8 7400 Herning	131 m²	731 m	08-10-2024	2.075.000 kr.	15.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu