Gl Skolevej 31, Demstrup, 8620 Kjellerup — Villa · 114 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.334 kr/m².1.326.116 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering454.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 454.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 6, Demstrup 8620 Kjellerup	100 m²	720 m	15-04-2024	420.000 kr.	4.200 kr./m²
Gl Skolevej 28, Demstrup 8620 Kjellerup	152 m²	387 m	31-05-2024	2.445.000 kr.	16.086 kr./m²
Sognegårdsvej 22, Sjørslev 8620 Kjellerup	130 m²	1,6 km	15-04-2024	935.000 kr.	7.192 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev 8620 Kjellerup	148 m²	1,7 km	28-03-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev 8620 Kjellerup	150 m²	1,6 km	03-03-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Bygaden 16, Levring 8620 Kjellerup	115 m²	4,9 km	09-10-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev 8620 Kjellerup	161 m²	1,7 km	19-02-2025	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Solvænget 14 8620 Kjellerup	112 m²	4,9 km	10-08-2026	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Solvænget 6, Levring 8620 Kjellerup	112 m²	5,0 km	17-04-2026	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Demstrupvej 35, Demstrup 8620 Kjellerup	183 m²	641 m	10-06-2026	1.401.169 kr.	7.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu