Gl Skolevej 25, 8765 Klovborg — Villa · 185 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 22.864 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 22864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.981 kr/m².1.454.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.007.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	2,5 km	18-02-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	2,5 km	26-09-2025	740.000 kr.	4.157 kr./m²
Storegade 8 8765 Klovborg	171 m²	2,3 km	28-09-2025	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Storegade 54 8765 Klovborg	174 m²	2,4 km	14-11-2024	3.645.000 kr.	20.948 kr./m²
Kløvermarken 19 8765 Klovborg	193 m²	2,6 km	17-10-2023	900.000 kr.	4.663 kr./m²
Malundvej 16 8765 Klovborg	141 m²	1,4 km	17-04-2024	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²
Kløvermarken 13 8765 Klovborg	164 m²	2,6 km	25-01-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Sandvadvej 27 8765 Klovborg	148 m²	2,1 km	18-12-2025	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Kløvermarken 1 8765 Klovborg	150 m²	2,6 km	01-08-2024	665.000 kr.	4.433 kr./m²
Lupinmarken 13 8765 Klovborg	134 m²	2,4 km	08-10-2023	925.000 kr.	6.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu