Gl. Skolevej 1B

Rækkehus · 133 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 71 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.189 kr/m².2.638.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 23.768 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 22.407 kr/m²+6,10 pct.
3Boligareal større end typisk133 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering3.302.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,87 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2019 · Alm. Salg: 2.638.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.302.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.400.000 kr.
2022aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.638.000 kr.
2014jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skolevej 2B 6857 Blåvand	133 m²	39 m	08-12-2025	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl. Skolevej 1M 6857 Blåvand	133 m²	69 m	09-10-2023	2.975.000 kr.	22.368 kr./m²
Gl. Skolevej 2G 6857 Blåvand	133 m²	78 m	05-11-2025	3.315.000 kr.	24.925 kr./m²
Gl. Skolevej 1A 6857 Blåvand	137 m²	7 m	25-04-2024	3.162.500 kr.	23.084 kr./m²
Gl. Skolevej 1K 6857 Blåvand	137 m²	57 m	29-04-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Vandflodvej 2, 33 6857 Blåvand	92 m²	197 m	21-02-2026	2.155.000 kr.	23.424 kr./m²
Vandflodvej 2, 19 6857 Blåvand	92 m²	197 m	21-01-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Vandflodvej 2, 12 6857 Blåvand	92 m²	197 m	13-07-2024	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Vandflodvej 2, 32 6857 Blåvand	92 m²	197 m	30-11-2023	1.820.000 kr.	19.783 kr./m²
Vandflodvej 2, 2 6857 Blåvand	90 m²	197 m	23-10-2025	2.308.000 kr.	25.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu