Gl Røsnæsvej 46B

Villa · 147 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 16 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.260 kr/m².2.819.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.425 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.600 kr/m²-21,70 pct.
3Vores vurdering2.345.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3808,79 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1995 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004Bygget
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Røsnæsvej 57 4400 Kalundborg	163 m²	145 m	14-11-2023	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Gl Røsnæsvej 2 4400 Kalundborg	135 m²	522 m	27-08-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B 4400 Kalundborg	184 m²	230 m	11-06-2024	4.195.000 kr.	22.799 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1 4400 Kalundborg	182 m²	469 m	30-01-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Gl Røsnæsvej 23 4400 Kalundborg	102 m²	272 m	05-11-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59 4400 Kalundborg	200 m²	160 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Vagtelvej 2 4400 Kalundborg	147 m²	290 m	13-11-2023	3.033.000 kr.	20.633 kr./m²
Byskellet 24 4400 Kalundborg	150 m²	204 m	05-06-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Råes Vænge 20 4400 Kalundborg	153 m²	85 m	24-08-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandhaven 52A 4400 Kalundborg	144 m²	324 m	29-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu